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据记者了解,目前房地产信托业务的风控措施主要包括名单制、抵质押物、资金监管和投后管理等。有受访人士认为,除了融资方和项目自身的因素外,被爆违约的项目一定程度上也暴露出信托公司自身潜在的问题。“整体而言,房地产信托业务的风险是可控的。”中诚信托战略研究部总经理和晋予此前在研报中曾分析称,2019年房地产市场的调整变化值得信托公司关注,如何提高房地产信托投融资专业能力以及如何防范房地产信托项目风险,可能是未来一段时间内房地产信托面临的两大重要问题。

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事实上,近两年来,多家信托公司也因房地产信托业务违约被罚。4月10日,北方信托因“违规发放房地产自营贷款,以及利用信托资金违规发放房地产贷款”被天津银保监局罚款80万元,相关责任人也被罚人民币5万元。此外,根据银保监会网站公开信息,2018年共有17家信托公司收到监管开出的23张罚单,合计罚没金额达1460万元。其中,在房地产信托方面,处罚事由主要包括“将信托资金违规用于土地储备贷款”“房地产开发二级资质审查不符合要求”等。

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本次掏出逾5.2亿资金入股金石东方,高雅萍称是看好上市公司未来发展而增持股份,由于姬昱川、陈绍江因自身资金安排的需要而减持上市公司股份,双方经友好协商达成本次股权协议转让。高雅萍似乎也做好了持股不动进行中长期投资的准备,其同时表示暂无在未来12个月继续增持上市公司股份或处置其已拥有权益股份的计划。

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